CLUBTHE.薬院ステーションタワー

  • 福岡県福岡市中央区白金一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 19階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
19,500万円
189.7万円/㎡
相場
19,566万円
190.3万円/㎡
9,737
16,289
22,842
29,394
AI査定結果
推定相場価格
19,566万円
190.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,289万円〜22,842万円
158.5万円/㎡〜222.2万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
CLUBTHE.薬院ステーションタワー
19,500万円（189.7万円/㎡）/ 18階 / 102.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は129.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2819,500万円189.7万円18階 102.79㎡ 2LDK南西
2025/12/2721,000万円204.3万円18階 102.79㎡ 2LDK南西
2025/10/176,990万円133.5万円8階 52.35㎡ 2LDK南西
2025/08/057,280万円139.1万円8階 52.35㎡ 2LDK南西
2025/08/019,300万円130.7万円8階 71.15㎡ 2LDK南西
2024/07/255,480万円104.7万円8階 52.35㎡ 2LDK南西
2023/12/265,580万円97.2万円8階 57.43㎡ 2LDK南西
2023/10/083,850万円98.9万円11階 38.93㎡ 1LDK南西
2023/10/016,980万円100.0万円8階 69.8㎡ 2LDK南西
2023/08/273,900万円100.2万円11階 38.93㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は185.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 19,500万円189.7万円102.79㎡2LDK18階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2024/06/20グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 22,800万円200.6万円113.67㎡4LDK17階 / 22階建 南2023年99戸RC
2025/12/23グランドメゾン大濠公園THECLASS
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 14,000万円174.8万円80.07㎡3LDK12階 / 23階建 南2023年64戸RC
2025/04/01ザ・ライオンズ大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅2分 26,000万円223.9万円116.11㎡2LDK14階 / 15階建 南2024年49戸RC
2025/05/22グランドメゾン大手門ザ・レジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅6分 22,800万円208.5万円109.37㎡3LDK17階 / 21階建 南2024年69戸RC
2026/01/30グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 18,700万円163.9万円114.12㎡2LDK8階 / 17階建 北2018年31戸RC
2025/05/08プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 15,000万円153.1万円98㎡3LDK14階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2025/12/29ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 17,900万円170.9万円104.72㎡3LDK12階 / 19階建 南東2020年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市中央区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して8.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
113.0万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市中央区
174.7万円/㎡
前年比+30.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CLUBTHE.薬院ステーションタワー
所在地福岡県福岡市中央区白金一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩2分
築年月2020年
階数19階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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